2025/02/201

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전셋집 구하기 전 알아야 할 사항 1. 전셋집 계약 전 확인해야 할 사항 ✅✔️ 1) 등기부등본 확인집주인이 실제 소유자인지, 해당 집에 근저당이 잡혀 있는지를 확인해야 합니다.발급 방법: 대법원 인터넷 등기소(https://www.iros.go.kr/)에서 열람 가능확인할 사항소유자(집주인)와 계약 상대가 동일한지근저당권 설정 여부 (대출이 많다면 위험)가압류, 가처분 등의 문제는 없는지✔️ 2) 전세보증보험 가입 가능 여부 확인전세금을 돌려받지 못하는 상황을 대비해 전세보증보험에 가입할 수 있는지 확인하세요.가입 가능한 보험사: 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험(SGI)가입 조건: 보증금 한도 내에서 가능, 근저당 비율이 낮아야 함✔️ 3) 확정일자 & 전입신고 필수계약 후 바로 확정일자와 전입신고를 해야 대항력이 생깁니다.확정..
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